——專訪新田置業總經理馮常生
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再換一座山，重新登攀
大河財富：按照最新的戰略規劃，自今年起，洞林湖·新田城項目將進入大規模建設時期，具體都有哪些?
馮常生：新田在洞林湖·新田城項目建設上，與國家的“十二五”是同步開啟的，只是我們是屬于“第二個五年”，而且是處于大建設時期的“五年”。
在這個五年中，前期簽約的項目都要開工建設，諸如：洞林湖溫泉會所、法國皮埃爾酒店、濕地運動休閑公園、中新友好洞陽（國際）學校、華北水利水電學院新田國際學院等。
此外，還有OUTLETS（奧特萊斯)名品折扣中心、麥德龍量販式賣場、宜家家居加盟店等項目意向明確。這些項目的合作伙伴都是國際知名、國內一流的企業，我們力求使項目建設達到國內一流的水平，切實符合新田置業，一貫推標桿”的傳統。
大河財富：聽說你一個月中，有20天都是在滎陽的洞林湖·新田城項目基地辦公?
馮常生：是的。這是因為洞林湖項目對于新田置業來說有著重要戰略意義，正在踐行的“田園城市”理念，并不同于此前已經成為行業典范的鹿港小鎮、鄭州國貿中心等，是一個嶄新的挑戰，就像換了一座更好的山峰，重新去登攀，更需要全力以赴。
長期以來，董事長田太廣倡導“創新”，即便回望新田置業的崛起之路，我們依舊能夠清晰地看到這條主線。用他的話說沒有創新就沒有發展，一個企業的生命力在于創新，企業必須與時俱進，盡力去感知社會的脈動，站在更高的層面思考問題，適度超前，滿足社會的需求”。
大河財富：那目前，新田置業在這座山峰上已經走了多遠？
馮常生：如果說從2006年算起，已經走了近5年光景，就成績而言，可以這樣說，洞林湖新農村示范區的建設已經走完了最重要的一部分。
目前，項目所涉及的5個行政村14個自然村的新村建設工作，按照規劃已經建設了5個新村，建筑面積33萬平方米，村內外道路約24公里，累計投資10余億元，實現了新村的小區和大城市的花園小區并無二致，入住新村的民眾，只需要帶上家具和日常用品就可以滿足生活需求。
坐上電梯，發展提速20年
大河財富：如何看待新田置業在洞林湖·新田城項目第一個五年的表現?
馮常生：按照最初的規劃，“磨刀不誤砍柴工”，因為，在新田看來，參與新農村建設，與農民打交道，由于思想觀念的變化需要時間，我們必須做好解釋工作。
如今，與最初相比，當地民眾由于得到了真正的實惠，對新農村建設認可度更高了，享受著現代化設施帶來的幸福生活，每天都是樂呵著過的，住上了新居，更多人添置了新家電甚至轎車等。
當地民眾都十分感謝新田置業的到來，給他們所帶來的生活變化，這對于我們來說，是前五年最好的收獲了，與他們“和諧”共生，是洞林湖·新田城建設進一步延伸的重要基石，而事實上，伴隨著項目的縱深延續，當地民眾將會受益更多。
大河財富：住進新村的民眾如此形容“坐著電梯請上樓，生活跨步二十年”，你的理解是?
馮常生：很形象，也很實際。但是洞林湖·新田城項目影響的不僅僅是生活層面，更多的還是經濟層面和生態層面。
比如說，政企之間的聯袂，使得洞林湖·新田城項目順利落地，使得當地原本是經濟支柱的高污染小煤窯、小水泥廠得以肅清，恢復環保的同時，還將對重塑主導產業產生深遠影響。
畢竟新田參與的新農村建設，不單單是提高村民的收入，而是切實讓當地村民富裕起來，提供就業崗位，打造創業服務平臺，讓城鄉的融合在這里得到進一步體現。誠如，農村第三產業的發展將促使農民向市民轉變，而市民在這里可以觀光、采摘甚至耕作，實現自己的田園夢想。
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