“在鄭州生活究竟是選擇住在鄭東？還是住在鄭西？”現(xiàn)在，由這樣一條微博引發(fā)的話題仍在網(wǎng)絡(luò)上持續(xù)發(fā)酵。
在過去的十年里，鄭州執(zhí)著地向東發(fā)展，而鄭東新區(qū)的巨大成就也確實吸引了全國乃至全世界的目光。與之相比，鄭州西區(qū)顯得有些落寞。但隨著鄭州都市區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，這種格局已被打破，鄭州未來十年的發(fā)展重點很有可能在西區(qū)。有業(yè)內(nèi)人士認為，鄭州的發(fā)展趨勢是“商務(wù)向東，生活向西”，并由此得出較為理想的生活方式是：居住在鄭西，工作在鄭東。
的確，面臨諸多機遇的鄭西，正快步向前，成為這座城市最具活力的發(fā)展區(qū)域。
在鄭西居住 在鄭東上班
隨著網(wǎng)友跟帖熱情的高漲，“鄭西PK鄭東”的微博發(fā)出2.0版本：“據(jù)說鄭州這樣更美好：1、在東區(qū)上班，在西區(qū)買房，在北區(qū)蟻居，在南區(qū)購物。2、在市中心打工，在東區(qū)見老板，在西區(qū)找愛情，在北區(qū)看風(fēng)景，在南區(qū)吃櫻桃。3、觀望東區(qū)的房價，下手西區(qū)的標的，觀望現(xiàn)任女朋友，目標盯置業(yè)顧問。”
網(wǎng)友認為，這條微博不僅準確把握了鄭州的城區(qū)定位，還把在每個區(qū)域的特色，以及到這個地方該干什么都說的清清楚楚明明白白，讓人忍俊不禁之余又深感認同。
“東區(qū)上班，西區(qū)買房”，說明了人們對鄭東與鄭西的功能定位已經(jīng)日漸明晰。微博網(wǎng)友李一鳴說，以前，鄭州的城區(qū)功能區(qū)分很單一，隨著《中原經(jīng)濟區(qū)鄭州都市區(qū)建設(shè)綱要》的通過與實施，各區(qū)域的差異化才逐步體現(xiàn)出來。“目前，鄭州的城市建設(shè)已經(jīng)開始擺脫樣樣能樣樣全的游擊隊模式，而正式步入明確定位、組團發(fā)展的現(xiàn)代城市發(fā)展之路。”
他認為，在置業(yè)者心中，各城區(qū)都有著大致的定位，如南區(qū)的二七商貿(mào)，西區(qū)的宜居健康城，北區(qū)的生活區(qū)以及東區(qū)的商務(wù)區(qū)，“在東區(qū)上班，在西區(qū)買房，在北區(qū)蟻居，在南區(qū)購物”，這種生活其實早就已經(jīng)在鄭州的市民中流行開來。
其實，職能部門也致力于城區(qū)發(fā)展的差異化。2012年2月5日，《中原經(jīng)濟區(qū)鄭州都市區(qū)建設(shè)綱要》的通過與實施，開啟了鄭州市都市區(qū)全面建設(shè)的大幕，《綱要》明確指出，“各組團要以建設(shè)都市區(qū)城市功能組團為目標，區(qū)分產(chǎn)業(yè)差異，明確發(fā)展定位，突出比較優(yōu)勢，彰顯城市特色，以快速便捷的立體交通為紐帶，把縣城特別是縣城新區(qū)作為融城先導(dǎo)區(qū)，推動組團與中心城區(qū)一體化發(fā)展。”
“突出比較優(yōu)勢，彰顯城市特色”，鄭西宜居健康城和鄭東新區(qū)可以說是鄭州最具特色的兩個區(qū)域，一個主打宜居牌，一個主打商務(wù)牌，未來的城市發(fā)展趨勢將是商務(wù)向東，生活向西。
利好重重 鄭西發(fā)展恰逢其時
隨著鄭西發(fā)展的加速，鄭西的發(fā)展?jié)摿M一步凸顯。而《中原經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃》更是送來了新的契機。
2012年8月7日，中原經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃編制啟動會在鄭州舉行，國家發(fā)改委會同河南、山西、山東、河北、安徽共同研究編制《中原經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃》。
中原經(jīng)濟區(qū)的概念也不再僅僅局限于河南省。據(jù)了解，中原經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃范圍涉及晉冀魯皖豫五省，共30個地級市和2個縣，面積28.9萬平方公里，覆蓋人口1.7億。這對中原經(jīng)濟區(qū)而言，無疑是一個重大利好。隨著輻射力的增強，中原經(jīng)濟區(qū)將迎來巨大的發(fā)展機遇。
在中原經(jīng)濟區(qū)的規(guī)劃中，鄭州都市區(qū)總體定位為中原城市群的中心城市、全國區(qū)域性中心城市，即為中原經(jīng)濟區(qū)的龍頭城市。而在中原經(jīng)濟區(qū)成功“擴編”之時，作為中原經(jīng)濟區(qū)的核心增長極“鄭州都市區(qū)”也大大加快了建設(shè)的步伐。
在鄭州都市區(qū)規(guī)劃的“兩核六城十組團”中，滎陽與鄭州交界處的宜居健康城、宜居商貿(mào)城成為最為引人注目的地方。早在一年前，就有業(yè)內(nèi)人士認為，伴隨著宜居健康城和宜居商貿(mào)城的建設(shè)，鄭西即將接過引領(lǐng)鄭州發(fā)展的大旗。《中原經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃綱要》解讀中，已明確提出將滎陽、上街納入中心城區(qū)建設(shè)。而今年的3月29日，常西湖新區(qū)指揮部的正式揭牌，則標志著鄭州市行政文化中心正式西移，鄭西發(fā)展開始譜寫新的篇章。
從“兩環(huán)十五放射”的規(guī)劃中我們也可以看到，在17條放射道路中，有航海西路、中原西路、鄭上路、化工路、科學(xué)大道等多條道路是往西延伸的，足見政府對西區(qū)發(fā)展的重視程度。
“未來十年，注定是西部大發(fā)展的時期，比如宜居健康城就會讓滎陽率先發(fā)展起來。”一位業(yè)內(nèi)專家表示。
田園城市 人居新理念引領(lǐng)鄭西
近年來，隨著鄭州發(fā)展重心向東部城區(qū)轉(zhuǎn)移，作為鄭州老工業(yè)區(qū)的鄭西，一度面臨嚴峻的發(fā)展形勢。但鄭州都市區(qū)建設(shè)的重大創(chuàng)舉，讓鄭西駛上了經(jīng)濟發(fā)展的快車道，重新迸發(fā)出勃勃生機與活力。
借助這一難得的歷史機遇，以宜居健康城為核心的鄭西，正厲兵秣馬，迎頭趕上。
為推動鄭西新城的發(fā)展，滎陽市委市政府明確提出，將集中力量建設(shè)宜居健康城6.9平方公里起步區(qū)，著力打造高鐵鄭州西站、京襄城遺址生態(tài)園、索河整治項目，重點推進基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，服務(wù)支持“三院一校”等支撐性項目建設(shè)，打造精品，彰顯特色。
業(yè)內(nèi)專家介紹，國外將城區(qū)劃分為兩類，一類是上城區(qū)（UPTOWN），居住者有錢、有閑、有智以富豪和中產(chǎn)階層為主，住這里代表著身份、品味、教養(yǎng)，這里的生活亦引申為高尚的生活；另一類是下城區(qū)（DOWNTOWN），市貧民階層，居住者大多為體力勞動者，這里代表著商業(yè)嘈雜，這里的生活亦被引申為平民的社會。
鄭州的城區(qū)雖然并沒有如此區(qū)分，但鄭東和鄭西還是在商務(wù)和生活上體現(xiàn)出了差異性。鄭州的CBD雖然在商業(yè)、交通、融資等方面做出了不菲的努力，但是其生活配套一直被人們所詬病，“打車去市區(qū)買饅頭”是這個區(qū)域生活的真實寫照。
而鄭西的生活顯然更為美好，并且新的人居理念也正在鄭西生長，并引領(lǐng)著整個區(qū)域人居水平的升級。比如在鄭西，可以找到城市精英群體夢寐以求的田園城市的生活方式，這種生活方式最早由英國城市規(guī)劃師霍華德提出，他提倡針對快速城市化出現(xiàn)的交通擁堵、環(huán)境惡化及農(nóng)民大量涌入的城市病，設(shè)計的以寬闊的農(nóng)田林地環(huán)抱美麗的人居環(huán)境，把積極的城市生活的一切優(yōu)點同鄉(xiāng)村的美麗結(jié)合在一起的生態(tài)城市模式。
位于鄭西宜居健康城的洞林湖•新田城率先將這種生活方式引入鄭州，利用項目內(nèi)獨特的丘陵、山地地貌，科學(xué)規(guī)劃，合理布局，田園城市的夢想不久將成為現(xiàn)實。據(jù)了解，這里地勢北高南低，整體落差在100米左右，是人居的理想場所，加上該區(qū)域有山有湖，山水掩映，這里有湖光山色也有燈火闌珊，有歸園田居也有繁華舒適。
