鄭州，長久以來就有“綠城”的美譽。然而曾幾何時，隨著城市的急劇擴張，讓昔日名動全國的綠城遭遇了一系列環境、交通、居住空間、人與自然資源等方面的諸多問題，“綠城”的光輝因此而暗淡失色。
那么，在城市化進程中，如何對我們所置身的城市進行區域定位? 如何把握機遇，既能夠避免城市病又讓城市良性發展？在城市化進程中，哪些區域才是未來人居最為理想的棲息之地？我們應該如何選擇居所、讓生活遠離喧囂、遠離污染?
11月2日上午，在裕達國貿酒店召開的“城市化進程中的區域定位高峰論壇”上，《鄭州生態人居報告•鄭州宜居健康城發展啟示》正式發布，鄭州宜居健康城的代表性、典范性生態項目洞林湖•新田城，在城市化進程中的恰當定位、得天獨厚的人居圣地，再次成為人們關注的焦點。
引領鄭州末來人居方向
洞林湖•新田城詮釋城市健康宜居理念
專家獻言 探尋城市發展與區域定位
隨著中原經濟區的開發與建設上升為國家戰略，鄭州已成為中部發展的熱點區域，并成為國內外實力企業大展宏圖的一片熱土。而未來城市發展的方向和居住方向在哪里？如何才能構建我們的和諧鄭州，綠色家園？本屆“城市化進程中的區域定位高峰論壇”上，知名專家學者與業內人士一起，就城市化進程中的區域定位以及如何避免城市化帶來的“城市病”等問題展開了深入對話和討論，并共同探尋了未來鄭州的發展方向，從而推動鄭州向宜居城市發展。
原建設部政策研究中心主任、中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮在題為《中外國際性特大型城市建設與住房制度比較》的演講中，生動而詳細地講解了城市建設中的種種問題，指出城市發展合理與否取決于城市本身的結構是否合理，同時結合個人在國外的所見所聞及感受，介紹了世界城市居住一些新趨勢和城市建設規劃的一些理論和實踐發展，對城市發展不足、質量不高、承載力低的中部省份河南來說尤其具有非常借簽意義。
城市化進程中的區域定位，是中國、河南城市化、城鎮化過程中一個不可或缺的重要問題。陳淮表示，河南是中國第一個人口大省，上億人口，但又是中國城市化程度相對比較弱的城區，農村剩余勞動力轉移對于河南來說，在未來得10到20年是都一個急迫的任務。
陳淮說，中國有5000年的文化文明，但這些文明都是建立在男耕女織的自然經濟基礎上的生活。今天要把這一個落后生產力的自然經濟基礎上的文明，成長為城市文明、工業文明。但是，現代化城市都在變成鋼筋混凝土的森林，人們在這樣的城市生活，一方面贊嘆人支配資源的能力和技術發展的奇跡，另一方面，也忍受著城市急劇膨脹帶來的嗓音、尾氣、交通擁堵等問題。我們實現了大多數人有房子，但是還沒有來得及實現大多數人都有具備舒適型、改善型的房子住。
“城市化是我們這一代人遇到的一個非常大的課題。這也是我們這個民族追求文明的一個過程，不但我們要追求物質文明，也追求社會文明。”新田置業總經理馮常生表示，“洞林湖•新田城建設田園城市的實踐，將對中國城市化進程提供一個具有借鑒意義的樣本，這里面可能有經驗，也有教訓，但是相信只要我們共同努力，就會進步。”
生態人居 鄭州宜居健康城帶來新起點
隨著鄭州都市區建設大幕的開啟，作為鄭州市“十二五”期間重點建設項目，位于鄭州西部區域的宜居健康城以200億元資金的大手筆規劃，豐富的原山原水自然資源，14家醫療機構、研發機構和醫學院校等組成的優質醫療養生資源，快捷通達優越便利的地理位置，隨著大批國內外知名企業的強勢進駐，投資價值也越來越引人注目，帶來的全新的發展機遇和健康宜居理念，正越來越成為鄭州城市發展的高地、鄭州生態人居選擇的新方向。
本屆論壇上，《鄭州生態人居報告•鄭州宜居健康城發展啟示》作為由中國地產大河研究院、河南財經政法大學房地產經濟研究所聯合進行的最新研究成果首次發布。該報告以洞林湖•新田城項目的設計規劃建設為藍本，對鄭州的生態人居問題做出了深入的探索。文中指出：城市的快速發展反映了經濟的繁榮，人民生活質量提高。然后隨之產生的人口膨脹、環境污染等一系列城市問題，卻影響了城市里的每一個人，生態宜居環境成為了當今城市稀缺資源。在工業革命以后，歐洲資本主義國家率先進入經濟的快速發展階段，城市發展隨之加快。近一個多世紀以來，國外發達國家城市發展經歷的問題和發展模式，對當代中國城市發展和人居環境的改善有著借鑒意義。鄭州地處中原腹地，九州之中，城市的快速發展同樣帶來了一系列城市病的問題。位于鄭州西部區域發展組團的宜居健康城，在生態宜居方面有著得天獨厚的優勢，成為鄭州生態人居選擇的新方向。
河南財經政法大學研究院常務副院長、房地產經濟研究所所長李曉峰表示，該報告以城市化為大背景，基于鄭州發展的現狀，根據鄭州的區域特色、區域定位并結合國際城市發展的趨勢，提出了一些建議，以期為鄭州的城市建設、生態人居的發展提供一個方向和目標。
鄭州大學旅游管理學院院長、房地產研究中心主任杜書云認為，鄭州都市區所規劃的宜居健康城本身位于鄭洛工業帶，可以讓鄭州與洛陽兩大中心城市形成緊密互動，不但宜居，而且宜就業。隨著一些大型項目如格力電器等紛紛進駐，發展速度之快，發展空間之大，超乎想象，前景非常廣闊。
河南省商業經濟學會常務副會長兼秘書長宋向清形象地將鄭州的空間布局比喻成一只展翅翱翔的雄鷹，東區是頭西區是尾翼，“雄鷹飛的穩不穩，快不快，方向怎么樣，主要看尾部，它主要起到一個穩定平衡的作用”。 宜居健康城的主導產業是文化教育產業、高新技術產業和居住，而符合宜康、宜住、宜食、宜教、宜購、宜醫、宜友、宜行、宜樂這九大要素的區域才是真正的宜居健康之地。
田園城鎮 洞林湖•新田城讓生活更美好
鄭州的發展，是中部地區加快城市化戰略中的一個必要組成部分。伴隨著工業化的提高，城市化的進程也在推進，很多問題也凸顯出來。在這種情況下，城市如何重新定位適合居住環境，又如何選擇理想的居住條件，已成為當今社會的人居發展的一個嚴肅和重要的課題。
2012年2月5日，鄭州都市區建設的行動指南——《中原經濟區鄭州都市區建設綱要》經鄭州市十三屆人大四次會議審議通過實施，鄭州都市區發展藍圖從此繪就，定位也日益清晰。《綱要》指出，鄭州都市區是以主城區為核心，以發達的交通通道為依托，以一體化的規劃為指導，以組團發展、產城互動、復合型、生態型為發展路徑，輻射帶動其他區域快速發展，促進各功能區間相互聯系與協作，建設現代化都市區，鄭州從此進入“兩城六核十組團”的發展模式。這是鄭州城市化進程中的必然選擇。基于此，鄭州在城市化進程中將有清晰而又準確的區域定位，宜居健康城、宜居教育城等城市新組團由此應運而生。
而坐落于鄭州宜居健康城發展組團的洞林湖•新田城，作為鄭州宜居健康城的開啟之作、田園城市理念的先行者，憑借自身完善的生活配套、領先的功能規劃、便捷的交通、優質的教育、以及得天獨厚的自然資源優勢，以“締造城市之美”為己任，吹響了宜居健康城建設號角，已然成為鄭州建設開啟和諧生態人居的樣本和價值投資新高地，得到與會專家的高度認可。
洞林湖•新田城項目擁山抱水，內有1800多年歷史的洞林寺，更有珍惜難得的千畝原生湖面水域，構成宜居、宜游的洞天福地。項目總體以英國現代城市規劃大師霍華德的“田園城市”為理念，規劃有居住、商業、度假、教育、農業、醫療等六大業態，從而構建成功能齊全、多元復合的現代田園城市，使居住者既能享受鄉村生活的田園風光，又能體驗都市生活的便利。60萬平方濱湖商業配套，引進四星級法國皮埃爾溫泉會所和五星級法國皮埃爾酒店發展旅游和度假；2700畝的濕地運動公園和700畝生態農業園提供綠色健康生活品質；良好的教育資源為3-22歲的孩子真正實現全學齡優質國際化教育。目前，鄭州一中實驗初中已經開學，酒店明年開業，六大產業會逐漸實現。
“洞林湖•新田城從開始到現在已經6年了，在開發規劃過程中，新田置業竭盡全力，因地制宜，以‘田園城市’理論為基礎，在保留鄉村的優美環境，完整配套之外，做了一些緊湊化的改革。”馮常生表示，“我們的客戶群不是達官顯貴、富豪，而是時代的精英階層，當今社會的脊梁，他們不但擁有物質財富，而且擁有精神財富。我們的最終目的就是要為這些精英階層打造一個田園小鎮，讓他們為這個國家拼搏、努力的時候，能為自己的家人提供一個宜居之所，讓人們的生活更美好。”
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