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4月28日，河南省住建廳網(wǎng)站刊登消息，省政府通過省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等7部門制定的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》于4月21日已印發(fā)。意見共分6大部分、16條，全方位刺激河南房地產(chǎn)市場(chǎng)。
首套房貸利率可打7折
《意見》提出，對(duì)貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例是30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。
金融機(jī)構(gòu)在貸款合同簽訂時(shí)，應(yīng)承諾放款日期，并在約定期限內(nèi)放款。
河南省的地方法人金融機(jī)構(gòu)對(duì)貸款購買首套房、首套改善性普通自住房的家庭，貸款利率原則上不高于貸款基準(zhǔn)利率。
人行鄭州中心支行要會(huì)同河南銀監(jiān)會(huì)、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳研究制定進(jìn)城農(nóng)民購買首套自住房的信貸支持措施。
預(yù)收款實(shí)行差別化監(jiān)管
《意見》要求，要進(jìn)一步減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，清理不合理的收費(fèi)項(xiàng)目，對(duì)商品房預(yù)售款實(shí)行差別化監(jiān)管，對(duì)資信良好的企業(yè)可適當(dāng)降低不可預(yù)見費(fèi)監(jiān)管比例。
《意見》支持有實(shí)力和品牌優(yōu)勢(shì)的房地產(chǎn)企業(yè)，通過兼并、收購、重組等方式形成企業(yè)集團(tuán)。引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)依托城市新區(qū)、商務(wù)中心、城市組團(tuán)、特色商業(yè)區(qū)等載體，發(fā)展工業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、物流地產(chǎn)、文化地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等跨界地產(chǎn)項(xiàng)目。
另“豫十六條”政策出臺(tái)積極引導(dǎo)住房消費(fèi)，完善保障性住房供應(yīng)方式，優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境，提升居住環(huán)境與住房品質(zhì)，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析檢測(cè)。此意見將全面刺激河南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。轉(zhuǎn)自/搜房網(wǎng)房天下