高企的房價、擁堵的城市、沉重的壓力……這一切，讓現(xiàn)代都市人的生活壓力越來越大，很多人身上都背負著沉重的購房債務(wù)。要生活，不要債務(wù)，成為了都市人最向往的幸福生活。
相比鄭州其他區(qū)域，鄭西的購房成本要低很多，特別是快速成長的鄭西新城區(qū)域，房價正處洼地，加上優(yōu)美的環(huán)境，越來越便利的交通和良好的規(guī)劃，入住這里，幸福指數(shù)更高。
房價低，鄭西購房更具性價比
當城市化進程加速、城市化率攀升、城市一天天在長高、一天天在變大，匍匐、蟄居在都市的鋼筋水泥叢林中的人們，不無痛苦地發(fā)現(xiàn)，與城市如影隨形的是城市人口急劇膨脹、汽車激增，隨之而導(dǎo)致的交通擁堵、空氣污染、教育及醫(yī)療資源短缺、上學就醫(yī)難乎其難等“城市病”。
“幸福指數(shù)”因而成為城市生活中一個重要的評價指標。“幸福指數(shù)”是人們幸福感的度量值，它是反映民眾主觀生活質(zhì)量的核心指標。幸福指數(shù)概念作為最重要的非經(jīng)濟因素，它是社會運行狀況和民眾生活狀態(tài)的晴雨表，也是社會發(fā)展和民心向背的風向標。
房價，無疑就是影響城市“幸福指數(shù)”的重要因素之一。根據(jù)鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布的數(shù)據(jù)，8月份，鄭州房價雖然比7月份低了331元/平方米，但還是高達6523/平方米。
“對于平均工資在2000元/月左右的鄭州而言，購房仍是城市人面前一道高高的門檻。特別是鄭東動輒上萬元的房價，更是讓普通購房者望塵莫及，就算咬牙買了，也是壓力山大。”購房者李先生說。
“如果讓我選擇，我會選擇去鄭西購房，畢竟這里房價比東區(qū)低很多，同樣一套房子，西區(qū)比東區(qū)便宜的金額可能可以買一輛車了，而且鄭西的生活氣息更加濃厚。”李先生說。
記者發(fā)現(xiàn)，目前鄭東新房的售價基本在8000元/平方米以上，不少高端樓盤起價都在10000元/平方米以上，相比之下，鄭西的房價則低很多，基本售價在5000元/平方米左右。
換句話說，用鄭東一半的價格就能在鄭西完成置業(yè)，且購房者背負的購房債務(wù)會更低，“同樣的價錢，在鄭東，我可能只是能買到一套能住的房子，但在鄭西，除了能買一套房，還能拿省下來的房款去買一輛車，還不算這里更適宜居住的環(huán)境。”張小姐告訴記者。
“和中心城區(qū)相比，郊區(qū)項目成本相對較低，因此銷售價格也必然會低一些。”有業(yè)內(nèi)人士認為，特別是鄭西樓盤的單價相對城區(qū)中心更低，加之現(xiàn)在交通便捷，因此從性價比方面來看，特別對于剛性需求者和首次置業(yè)者而言比較有吸引力。
更舒適，鄭西出行也很便利
在鄭東新區(qū)辦公的人越來越感受到，這里辦公條件雖然舒適、現(xiàn)代，但也遭遇了同樣的城市病——沒地方停車。
而這只是目前在鄭東新區(qū)辦公的人遇到的問題之一。“就目前來看，在這里生活起來麻煩太多。”曾有媒體報道，生活在鄭東新區(qū)的人反映看病難、上學遠、買菜不易、購物不便，工作在鄭東新區(qū)的人說吃飯難，出行難。
顯然，鄭西的生活相比而言更加舒適。“鄭西規(guī)劃理念先進，同時配套方面都是全新的，齊全的配套將是郊區(qū)樓盤的又一優(yōu)勢，未來的發(fā)展?jié)摿Ω蟆?rdquo;有業(yè)內(nèi)人士分析，以鄭州西區(qū)幾個代表性樓盤為例，如洞林湖·新田城等，生活配套齊全，還配置了大量的生活設(shè)施，讓居住更加輕松休閑。
除了較低的房價，鄭西的“幸福指數(shù)”還體現(xiàn)在越來越便利的交通之上。2012年9月12日上午，科學大道西延工程高新區(qū)段全線通車。這是鄭州市全面推進“兩環(huán)十七放射”第一條通車道路，也是鄭西便利出行的一個縮影。
早在2010年3月，鄭州市規(guī)劃部門就公示了隴海路和航海路的規(guī)劃信息，告知隴海路和航海路將向西打通到西四環(huán)。其中，隴海路的規(guī)劃路段將全程高架。隴海路西延過西四環(huán)直接西延至滎陽，終點止于省道232，全線連接宜居健康城，目前工程已經(jīng)進入實質(zhì)性建設(shè)階段。
同時，作為建設(shè)路西段的鄭上路也將擴建擴寬，升級為高標準道路，深入宜居健康城腹地。
如果說以上所說的道路的西延和擴建對宜居健康城的建設(shè)是雪中送炭的話，那么生態(tài)廊道建設(shè)則是為宜居健康城錦上添花。
所謂生態(tài)廊道，是指具有保護生物多樣性、過濾污染物、防止水土流失、防風固沙、調(diào)控洪水等生態(tài)服務(wù)功能的廊道類型。通過“二環(huán)十五放射”生態(tài)廊道建設(shè)，對連接“六城十組團”的主要道路、水系和重要節(jié)點進行高標準綠化和改造升級，使其具有綠色畫卷一樣的園林風光。
位于鄭西的西三環(huán)和西四環(huán)、中原西路、鄭上路以及正在施工西延的航海西路、隴海西路等都將納入“二環(huán)十五放射”的生態(tài)廊道建設(shè)范圍之內(nèi)，這些道路規(guī)劃紅線60米，綠線雙側(cè)各50米，路寬160~200米不等，雙向10車道，主道輔道交相輝映。
環(huán)境美，鄭西生活更健康
很多人會記得2011年12月4日，美國駐華使館發(fā)布的北京PM2.5監(jiān)測數(shù)據(jù)再次“爆表”，超過了最高污染指數(shù)500，在美國環(huán)保局網(wǎng)站上無法轉(zhuǎn)換為空氣質(zhì)量指數(shù)。在霧靄天氣持續(xù)籠罩的城市，如北京、廣州、深圳、上海、南京等，PM2.5一時間沖擊著所有“被科普”的城市人。
PM2.5時代，我們住哪里？在PM2.5沖擊波面前，這種討論已經(jīng)在許多城市高端人群中展開，“除了逃離城市，或許只有選擇‘環(huán)境好’、‘有公園’、‘空氣清新’、‘遠離CBD’的住所才是唯一選擇。”
“生態(tài)環(huán)境非常重要，住房是我工作之余休息生活的地方，好的環(huán)境，能讓我心情愉快，做任何事都能事半功倍。”購房者程先生說，“不久前，我就在西邊近郊某樓盤買了一套房子。其中，空氣質(zhì)量好、綠化率高大大提高了我的購房欲望。”
對于鄭州來說，市民心中這樣的“健康居住之地”或許各有各的答案。然而，不可否認的是，隨著鄭州都市區(qū)建設(shè)大幕開啟，作為破題之作的鄭州宜居健康城，讓鄭州西城迎來了全新的發(fā)展機遇。
而鄭州西部也因為街寬路廣、人少車稀，綠地豐富、公園眾多，人文深厚、歷史悠久……越來越成為追求居住質(zhì)量的人們首屈一指的置業(yè)佳地。于是，“商務(wù)向東生活向西”的觀點，正在形成一種共識。
鄭西，從地理、地貌上說，正處于第二級地貌臺階前緣，這里不僅擁有小面積的平原，更有丘陵、坡地、山地等眾多地形，這樣的地方雖不適合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但卻是人居和生活的適宜場所。
除此之外，這里還擁有眾多的水域水面以及湖泊河流，如常莊水庫、尖崗水庫、楚樓水庫、洞林湖（寺河水庫）、西流湖、賈魯河等，這對人均水資源十分缺乏的內(nèi)陸城市鄭州來說，尤其難能可貴。
也正是由于鄭西獨特難得的自然資源、優(yōu)美的山水環(huán)境，國家投資數(shù)千億元的南水北調(diào)工程中線在這里選址，以期保證南水北調(diào)的水質(zhì)。
入住鄭西，洞林湖·新田城就是一個不錯的選擇，該項目坐擁這些優(yōu)質(zhì)真山真水，以田園城市的規(guī)劃理念，旨在打造生態(tài)宜居的國際人居模式。項目7平方公里的規(guī)劃面積，十余年的開發(fā)周期。為此，新田置業(yè)的團隊不辭勞苦，歷時6載，因地制宜，數(shù)易其稿，薈萃國際、國內(nèi)眾多名家團隊，以高起點鑄造精品。
