9月14日上午11點，一位業內知名人士發了一條這樣的微博，“【史記•微博通鑒】據說鄭州這樣更美好：1、在東區上班，在西區買房，在北區蟻居，在南區購物。2、在市中心打工，在東區見老板，在西區陪情人，在北區看風景，在南區吃櫻桃。3、觀望東區的房價，下手西區的標的，觀望現任女朋友，目標盯置業顧問。”
由于對鄭州人居現狀的“幽默范”總結引發了人們的共鳴，該微博瞬時被大量轉發，不少博主評論表示，“盡管略帶調侃，仍不難看出這是對鄭州最真實情況的高度總結，其中不乏深沉與內涵。”
在轉發和評論中，人們對東區與西區的關注度頗高，到底是哪個區域更適宜人居，也在博友之間存在不小的爭議。
或許是看到了博友們的爭議不休，或許是受博友們評論的啟發，該業內人士于14日下午5點再發一博，“【史記•微博通鑒】據說鄭西要PK鄭東：鄭東說，我有CBD，鄭西說，我有GDP；鄭東說，我有人工湖，鄭西說，我有大水庫；鄭東說，我有高鐵站，鄭西說，我有小毛驢；鄭東說，我有大老板，鄭西說，我有大美女；鄭東說，我有大景觀，鄭西說，我有大草地；鄭東說，我有省政府，鄭西說，我是根據地。”
該微博對鄭東、鄭西資源優勢的凝練總結，讓長久以來一直困擾諸多中原人的置業問題再次升級，“東區有良好的商務氛圍和豐富的綜合配套，西區有濃厚的人文氣息及悠閑的人居氛圍，新房子究竟應該買在哪？終極置業應該選擇什么房子？還真難以取舍和抉擇。”人們在微博上這樣討論說。
這樣引發人居置業熱烈探討的微博，成為近階段來中原房地產業的熱點話題，截止記者發稿時，該業內人士的微博的轉發和評論量依然持續增加。
東、西邁進各有熱點
商務未來和美好生活難以取舍
近幾年，隨著城市化的深入，城市就必然面臨外延和擴張，一些熱點區域的產生就成為必然。
談及東區，關注度最高的莫過于鄭東新區，歷經十年建設，高樓大廈鱗次櫛比，道路立交車水馬龍，高端寫字樓、高檔公寓酒店、商務內環、商務外環、國際會展中心等這些仿佛在一線大城市才有的商務形象，如今在鄭州幻化為現實。而政府對鄭東新區的前瞻性發展戰略，讓鄭州東部作為一個新型的商務辦公區得以確立。
政府投資、招商引資、企業注資數千億元，鄭州東部如同安裝了火箭助推器，仿佛一夜之間一座以商務辦公為主的國際化新城矗立在中原大地。銀行、保險、證券、企業總部、大型商業廣場、科技物流園等400余家單位和產業相繼入駐。
這樣的發展勢頭，讓很多人紛至沓來，安家鄭東成為一致不二的想法，然而，面對與其他區域相比偏高很多的房價，又不得不放慢腳步，理性思考。
即將投入使用的新鄭州東站，又是一個以高速鐵路為核心，集城市地鐵、城際鐵路、公路客運、公交和出租車等多種交通方式為一體的大型現代化綜合交通樞紐，隨著石武高鐵的開通，高鐵商務區也成為炙手可熱的投資熱點區，備受關注。
實際上，不管是首次置業、改善型置業抑或是終極置業、投資保值等，我們不妨換個角度看問題，在目前房地產業調控的特殊階段，市場基本面仍未改變，無論是何種置業目的，無論在哪個區域，價格洼地才是選擇的關鍵。
與東區相對應的鄭州西區，作為這座城市發展的“根據地”，歷經一段短暫的沉寂過后，隨即迎來的快速發展期，國內一線房企紛紛進駐，他們帶來了時尚、潮流的生活配套，加之區域原有的教育、醫療等豐富設施，讓西區的宜居性快速凸顯。
去年，鄭州都市區“兩核六城十組團”的總體布局出爐，位于鄭州市西部，滎陽市東部和南部，作為“十組團”之一的鄭州宜居健康城也開始揚帆起航，這一定位正是考慮到其獨特的地理環境、不可復制的區位優勢。
伴隨著宜居健康城的快步建設，如洞林湖•新田城這樣的生態大盤也集中亮相，因擁有良好的生態環境、便捷的交通要道以及較強的開發實力，它們所倡導的“美好生活”理念和仍處于發展初期的價格洼地，也因此被購房者津津樂道。
城市擴張致區域功能再塑
置業更需智慧和遠見
“之所以一條微博能引發如此強大的關注，主要是源于在城市快速擴張的同時，人們對區域發展功能定位不清晰的緣故，尤其是在高房價的壓力下，相當一部分人在選擇房源時伴隨著迷茫和困惑。”對于近幾天來，“鄭西要PK鄭東”的話題，某房企負責人私下表示，“其實，現在最要緊的是再次梳理西區、東區的發展優勢和機遇，給置業者提供一個可以借鑒的參考。”
在鄭東新區辦公的人越來越感受到，這里辦公條件雖然舒適、現代，但是生活起來麻煩太多。曾有媒體報道，生活在鄭東新區的人反映看病難、上學遠、買菜不易、購物不便，工作在鄭東新區的人說吃飯難，出行難，“如果沒有車，出門就是難于上青天”。
不過，這樣的問題也是一個新區建設漫長過程中所必經的階段，作為置業者，更應該了解的是區域未來的機遇和潛力。
“完善功能、聚集人氣，鄭東要以發展特色產業為主線，打造活力繁榮東區。重點圍繞現代金融業、總部經濟、商貿服務業、現代物流業、會展旅游業、文化傳媒業、中介服務業、軟件信息業八大產業，把東區建設成為全國綜合交通樞紐中心、物流中心、區域性金融中心，全省企業總部基地、現代制造業基地和高新技術產業基地。”在本報一次采訪中，鄭東新區負責人這樣介紹說。
這樣的表述，無疑更加確立了商務鄭東的功能格局，對于追求生活舒適性、宜居性的置業者而言，生活原本可以更美好。
如今，停留在大部分鄭州人記憶里的，依然是難忘的西區生活，郁郁蔥蔥的綠化、濃厚的文化氣息，西區舊地改造之后，比其他幾個區更適宜居住，發展后勁更強勁。
“政府在西區斥資200億規劃打造宜居健康可謂是適得其所、恰逢其時，西區優越的環境、更加合理的人居生活配套，讓居住在這里的人們如同生活在花園中。”談及鄭州東、西格局，新田置業副總經理呂鳳桐這樣認為。
如其所言，在規劃的利好下，西區的發展勢頭迅猛，而在建設初期，無論對于開發商還是購房者，都是價格的洼地，諸如新田置業幾年前就在鄭西安營扎寨開發洞林湖•新田城一樣，選擇做西區人居大盤置業的先行者同樣是一種智慧和遠見。
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產業格局，昭示著未來的人居方向
人們都常說“富貴”，但事實上“富”和“貴”是不一樣的，“富”偏重于物質，而“貴”則更多地指向精神和品質。古代人形容皇帝是“富有四海，貴為天子”，可見“富”是一個方面，而“貴”是一個境界。所以在“富”的情況下，人應該追求“貴”——不是昂貴，而是高尚和品位。可以說在“商務向東，居住向西”的大趨勢下，出現的結果必定是“東富西貴”。
